【县城概况】新源，即“新开拓之原野”，地处“中国十​‌‌大新天府”之称的伊犁（ 农用地、 商住地、 工业地）河谷东端，素有“草原明珠、新疆（ 农用地、 商住地、 工业地）酒乡”之美誉，生态环境质量在新疆86个县市位居第一。隶属伊犁地区管辖，全县总面积9970平方公里，东西长约191公里，南北宽约33.8公里，海拔高度792－4621米之间。总人口33万人，县城人口13万人，由哈、汉、维、回等34个民族组成。2013年新源县GDP为76.2亿元，全口径财政收入完成10亿元。新源县支柱产业：钢铁产业（伊犁钢铁、首钢伊犁钢铁）、旅游（那拉提草原）、农业、酒业（伊犁特股份有限公司、肖尔布拉克酒业公司）。高速公路：规划建设清水河-伊宁-墩麻扎-新源那拉提，2013年底清水河-伊宁-墩麻扎已经通车。机场：拥有新源县那拉提机场，机场距市区仅13公里，新源县是自治区，乃至全国少数建有机场的县城。2013年运送旅客6.1万人次。 【项目介绍】项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区，共有两宗住宅地块出让。地块一面积50.62亩，地块二面积29.86亩，容积率1.5，建筑密度40% ，绿地率35%，参考价35万/亩。（规划设计条件的调整可作微调，包括商业比例和容积率） 【项目优势】 （一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。 （二）通车的铁新公路（与青年路相连），使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里，以后进出城往返伊宁市，必定会经过项目。 （三）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。 （四）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，利润非常可观。 （五）新源县有数个上市公司：伊力特实业（疆内最大白酒企业）、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。 （六）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。 （七）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛

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