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哈尔滨巴彦县世纪城投资出让
点击量：985次 置顶 发布时间：2014/5/23 10:14:36
信息描述
| 信息标题: | 哈尔滨巴彦县世纪城投资出让 | 信息编号: | 2014/5/23101436558 |
| 信息类型: | 参考价格: | 面议 | |
| 区域位置: | 黑龙江 | 哈尔滨 | 面积描述: | 49333 M2 |
| 联系方式: | 13910429989 | ||
| 发布期限: | 正常 还剩0天 | ||
楼盘名称 楼盘地址 现状 楼盘起价 商服均价
贵都花园 吉庆路 现房 3000元/㎡ 11000元/㎡
幸福新城 吉庆路 现房 3150元/㎡ 10500元/㎡
公园丽景 人民大街 期房 3480元/㎡ 10000元/㎡
水韵新城 松江路 现房 3450元/㎡ 12000元/㎡
德馨嘉园 南直路 期房 3300元/㎡ —
和谐家园 南直路 期房 3200元/㎡ 10000元/㎡
二、项目介绍
（一）、项目内容
项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以东、兴民路以北、苏成璐以南，约82490平方米，后期可供开发的商住用地面积为49123平方米（73.6亩）。
投资人自筹资金完成占地约33367平方米小学的建设，工程概算约4000万。
起拍价：4000万
（二）、地块规划指标
面积 容积率 建筑密度 绿地率 限高
49123 2.5 ≤30% ≥30% 60米
地块最终的出让面积及规划条件以巴彦县相关部门出具的文件为准。
（三）项目优势
1.无现金投入，零成本拿到4000万的工程建设，工程利润丰厚；
2.地块紧邻巴彦县公检法等行政单位（正在建设中），小学由投资人完成建设后将成为该片区核心学区房，该片区规划将纳入小学、行政中心、问题中心、绿化广场、商业中心、客运站为一体的综合性城区，升值潜力巨大；
3.投资人先期帮助政府建设小学，可待小学建设完毕后开始供地，即合理合法囤积土地，又完善配套设施，提升土地价值；
4.片区内道路基础设施基本完善，地块3面临街，其中1面临小学，极具商业价值；
5.巴彦县全县人口约70万，城区人口13万，近年来，乡镇居民纷纷入驻城区，城区内已无法满足人口的居住要求，道路经常堵车，生活环境较差。为改善居住环境和生活档次，政府将世纪新城定为重点发展方向，随着配套设施的日渐完善，将逐步成为巴彦县未来核心功能区。
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