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甘肃省武威市古浪县两宗土地开发融资权
点击量：1010次 置顶 发布时间：2014/4/29 12:58:38
信息描述
| 信息标题: | 甘肃省武威市古浪县两宗土地开发融资权 | 信息编号: | 2014/4/29125838586 |
| 信息类型: | 土地 | 参考价格: | 10 元/天/平米 |
| 区域位置: | 甘肃 | 武威 | 面积描述: | 10 M2 |
| 联系方式: | 13910429989 | ||
| 发布期限: | 正常 还剩0天 | ||
城市概况：古浪县地处河西走廊东端，东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连，西北与武威市凉州区接壤。总人口43万人。县路网交通便捷，高速G30直达县内，国道312线和兰新铁路纵穿南北，省道308线、干武铁路横贯东西，境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路，县内有古浪、土门2个火车站，共同构筑了四通八达的交通路网。县内近2年内未供应商住用地，并且无中高端楼盘项目。目前商品房均价3600-3900元/平方米，商业铺面均价10000元/平方米。
项目一：古浪县县城世纪路西段两侧地块173亩土地开发融资权，总投资12955万元，具体内容：1、世纪路西段两侧地块173亩土地储备和整理（现金支付3500万元）；2、世纪路西段延长建设、昌松路西侧道路拓宽工程及还建房的建设投资（工程概算约9455万元）。
后期可出让120亩净地，暂定容积率2.1，折合108万/亩，周边熟地价格已达150万/亩以上。地块紧邻主干道昌松路与两条商业步行街和美食街，周边学校、医院配套齐全，项目临街面较长商业气氛浓厚，适于商业开发。
项目二：古浪县昌灵路北端以东、平安路东端以南240亩土地开发融资权。主要包含以下内容：1、昌灵路北端以东、平安路东端以南240亩土地储备和整理（现金支付4800万元，3个月付清）。2、平安路2.1公里延长工程或其它工程的建设投资（工程概算约4800万元，由投资人垫资修建）。
该项目总投资9600万元，后期可供出让120亩商住用地，规划容积率3.0，折算土地单价为80万元/亩，而当地熟地价格已达140万/亩以上，投资人可享有土地溢价部分分成。竞买保证金为2000万。
地块规整西临县城主干道昌灵路，平安路延长线将地块一分为二，临街面长。地块正对面有财政局、公安局、人民医院、县妇幼保健院。
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