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新疆阿勒泰市南区两宗商业用地出让
点击量：191次 置顶 发布时间：2016/1/5 17:59:23
信息描述
| 信息标题: | 新疆阿勒泰市南区两宗商业用地出让 | 信息编号: | 2016/1/5175923902 |
| 信息类型: | 土地 | 参考价格: | 面议 |
| 区域位置: | 新疆 | 乌鲁木齐 | 面积描述: | M2 |
| 联系方式: | 13910429989 | ||
| 发布期限: | 正常 还剩0天 | ||
项目一：（编号C-08-03 ）地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧，面积11774.9㎡（约17.7亩），用地性质为商业用地；容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；起拍价600万(单价34万/亩），竞买保证金300万；
项目二：（编号E-02-01 ）地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧，面积14842.5㎡（约22.3亩），用地性质为商业用地；容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；起拍价750万(单价34万/亩）；竞买保证金400万；
建筑设计要求：总计容建筑面积≤23549.8㎡；建筑高度≤55M；停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位，其中地面停车位不小于总停车位的20%。
【地块优势】
1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后，大力发展南区建设，现在正是投资的“”时机。
2、地块面积小,总投资小，属于典型的短平快项目；
3、紧邻南区主干道迎宾路（通往火车站和机场的必经道路）和团结路，地块临街面长，商业价值高；
4、两宗地块均属于净地，达到“七通一平”的建设条件；
5、南区配套设施逐步完善，该两宗地是南区首次公开出让的地块，项目对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校址（2016年1月投入使用），阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房（地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套，均于2015年6月1日交房）、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边，该区域商业需求大，具有较大的升值潜力。
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